يشمل الإطلاق السكني فللاً ومنازل متلاصقة وقطعاً مطلة على الشاطئ، موزعة على ثلاث مجموعات هي كالا وفيردا وأغورا. وتشمل المرافق المخططة نادياً شاطئياً ومرافق للمراسي ومساحات للبيع بالتجزئة والعافية والرياضة، إلى جانب مسارات للمشاة ومناطق منسقة.

وتغطي المخططات الأوسع للعقار 653,709 أمتار مربعة، بما فيها 2.4 كيلومتر من الشاطئ و6.5 كيلومتر من الواجهة المائية. وتقول نخيل إن باي إستيت بكامل نطاقه مخطط لاستيعاب أكثر من 12 ألف مقيم عند اكتماله بالكامل.