{"version":"1","article":{"id":"uk-private-rents-house-prices-august-2026","slug":"uk-private-rents-house-prices-august-2026","language":"tr","url":"https://haberpaper.com/tr/news/uk-private-rents-house-prices-august-2026","api_url":"https://haberpaper.com/api/v1/articles/uk-private-rents-house-prices-august-2026?lang=tr","title":"Birleşik Krallık’ta kiralar ağustosa kadar yılda yüzde 3,8 yükseldi","summary":"ONS verilerine göre ortalama özel kira 1.400 sterline çıktı; temmuzda yavaşlayan konut fiyatı artışı da yıllık yüzde 1,4 oldu.","category":"economy","region":"world","topics":[],"published_at":"2026-10-05T20:14:39+03:00","modified_at":"2026-10-05T20:14:39+03:00","publication_basis":"publication-record","event_period":"2026-08","event_period_basis":"event-or-reference-period","sources":[{"name":"Office for National Statistics","url":"https://www.ons.gov.uk/economy/inflationandpriceindices/bulletins/privaterentandhousepricesuk/september2026","checkedAt":"2026-10-05","publishedAt":"2026-09-16"}],"translations":[{"language":"tr","url":"https://haberpaper.com/tr/news/uk-private-rents-house-prices-august-2026","api_url":"https://haberpaper.com/api/v1/articles/uk-private-rents-house-prices-august-2026?lang=tr"},{"language":"en","url":"https://haberpaper.com/en/news/uk-private-rents-house-prices-august-2026","api_url":"https://haberpaper.com/api/v1/articles/uk-private-rents-house-prices-august-2026?lang=en"},{"language":"ar","url":"https://haberpaper.com/ar/news/uk-private-rents-house-prices-august-2026","api_url":"https://haberpaper.com/api/v1/articles/uk-private-rents-house-prices-august-2026?lang=ar"},{"language":"fr","url":"https://haberpaper.com/fr/news/uk-private-rents-house-prices-august-2026","api_url":"https://haberpaper.com/api/v1/articles/uk-private-rents-house-prices-august-2026?lang=fr"},{"language":"es","url":"https://haberpaper.com/es/news/uk-private-rents-house-prices-august-2026","api_url":"https://haberpaper.com/api/v1/articles/uk-private-rents-house-prices-august-2026?lang=es"}],"data_types":[],"data":null,"data_compilations":[],"data_downloads":[],"content":{"paragraphs":["Birleşik Krallık Ulusal İstatistik Ofisi’nin (ONS) 16 Eylül tarihli bülteninde, ortalama özel kiraların Ağustos 2026’ya kadar geçen 12 ayda yüzde 3,8 arttığı ve aylık ortalamanın 1.400 sterline ulaştığı bildirildi. Bu, geçen yılın aynı ayına kıyasla 52 sterlin artış demek. Yıllık kira artışı temmuzdaki yüzde 3,7’den hızlandı ve Aralık 2025’ten bu yana en yüksek seviyesine çıktı. ONS, hızlanmanın başlıca nedeninin Londra’daki yıllık kira enflasyonunun Ekim 2025’ten beri en yüksek oranına yükselmesi olduğunu belirtti. İngiltere’de ortalama kira 1.459 sterlin, Galler’de 846 sterlin, İskoçya’da 1.013 sterlin oldu; Kuzey İrlanda’nın son verisi haziran dönemine ait 874 sterlinlik ortalamaydı.","Kira değişimleri ülke içinde de ayrıştı. İngiltere’de yıllık özel kira enflasyonu Kuzey Doğu ve Kuzey Batı’da yüzde 5,8 ile en yüksek, Güney Doğu’da yüzde 3 ile en düşük seviyedeydi. ONS, Birleşik Krallık serisinin temmuz ve ağustos tahminlerinin geçici olduğunu ve iki aylık revizyon politikasıyla güncellenebileceğini kaydetti. Kuzey İrlanda için ağustos verisi henüz bulunmadığından Birleşik Krallık toplamı oluşturulurken son iki aylık eğilime dayalı tahmin kullanıldı; İskoçya ve Kuzey İrlanda karşılaştırmaları için veri toplama farklılıkları nedeniyle ayrıca ihtiyat önerildi.","Aynı yayında konut fiyatları için daha eski bir referans ayı kullanıldı: Birleşik Krallık’ta ortalama ev fiyatı Temmuz 2026’da 273.000 sterlin ve yıllık artış yüzde 1,4’tü. Hazirandaki revize yıllık oran yüzde 1,5 olduğundan fiyat artışı üst üste üçüncü ay yavaşladı. İngiltere’de ortalama fiyat 293.000 sterlin, Galler’de 215.000, İskoçya’da 196.000 sterlin olarak ölçüldü. Kira istatistiği yeni ve mevcut özel kiracılıkları kapsayan PIPR’ye, satış fiyatları ise UK House Price Index’e dayanıyor. İki seri farklı piyasaları ve referans dönemlerini izliyor; birlikte yayımlanmaları tek bir birleşik konut maliyeti göstergesi oldukları anlamına gelmiyor."],"key_points":[],"sections":[]},"text":"ONS verilerine göre ortalama özel kira 1.400 sterline çıktı; temmuzda yavaşlayan konut fiyatı artışı da yıllık yüzde 1,4 oldu.\n\nBirleşik Krallık Ulusal İstatistik Ofisi’nin (ONS) 16 Eylül tarihli bülteninde, ortalama özel kiraların Ağustos 2026’ya kadar geçen 12 ayda yüzde 3,8 arttığı ve aylık ortalamanın 1.400 sterline ulaştığı bildirildi. Bu, geçen yılın aynı ayına kıyasla 52 sterlin artış demek. Yıllık kira artışı temmuzdaki yüzde 3,7’den hızlandı ve Aralık 2025’ten bu yana en yüksek seviyesine çıktı. ONS, hızlanmanın başlıca nedeninin Londra’daki yıllık kira enflasyonunun Ekim 2025’ten beri en yüksek oranına yükselmesi olduğunu belirtti. İngiltere’de ortalama kira 1.459 sterlin, Galler’de 846 sterlin, İskoçya’da 1.013 sterlin oldu; Kuzey İrlanda’nın son verisi haziran dönemine ait 874 sterlinlik ortalamaydı.\n\nKira değişimleri ülke içinde de ayrıştı. İngiltere’de yıllık özel kira enflasyonu Kuzey Doğu ve Kuzey Batı’da yüzde 5,8 ile en yüksek, Güney Doğu’da yüzde 3 ile en düşük seviyedeydi. ONS, Birleşik Krallık serisinin temmuz ve ağustos tahminlerinin geçici olduğunu ve iki aylık revizyon politikasıyla güncellenebileceğini kaydetti. Kuzey İrlanda için ağustos verisi henüz bulunmadığından Birleşik Krallık toplamı oluşturulurken son iki aylık eğilime dayalı tahmin kullanıldı; İskoçya ve Kuzey İrlanda karşılaştırmaları için veri toplama farklılıkları nedeniyle ayrıca ihtiyat önerildi.\n\nAynı yayında konut fiyatları için daha eski bir referans ayı kullanıldı: Birleşik Krallık’ta ortalama ev fiyatı Temmuz 2026’da 273.000 sterlin ve yıllık artış yüzde 1,4’tü. Hazirandaki revize yıllık oran yüzde 1,5 olduğundan fiyat artışı üst üste üçüncü ay yavaşladı. İngiltere’de ortalama fiyat 293.000 sterlin, Galler’de 215.000, İskoçya’da 196.000 sterlin olarak ölçüldü. Kira istatistiği yeni ve mevcut özel kiracılıkları kapsayan PIPR’ye, satış fiyatları ise UK House Price Index’e dayanıyor. İki seri farklı piyasaları ve referans dönemlerini izliyor; birlikte yayımlanmaları tek bir birleşik konut maliyeti göstergesi oldukları anlamına gelmiyor.","corrections":[],"editorial_illustration":{"kind":"symbolic-editorial-illustration","documentary":false,"scope":"section","asset_id":"economy","url":"https://haberpaper.com/assets/illustrations/economy-1536.webp","width":1536,"height":1024,"alt":"Yük gemisi, konteynerler ve köprüyle ticareti anlatan temsili liman.","language":"tr"},"section_illustration":{"kind":"symbolic-editorial-illustration","documentary":false,"scope":"section","asset_id":"economy","url":"https://haberpaper.com/assets/illustrations/economy-1536.webp","width":1536,"height":1024,"alt":"Yük gemisi, konteynerler ve köprüyle ticareti anlatan temsili liman.","language":"tr"}}}