{"version":"1","article":{"id":"uk-private-rents-house-prices-august-2026","slug":"uk-private-rents-house-prices-august-2026","language":"ar","url":"https://haberpaper.com/ar/news/uk-private-rents-house-prices-august-2026","api_url":"https://haberpaper.com/api/v1/articles/uk-private-rents-house-prices-august-2026?lang=ar","title":"الإيجارات في المملكة المتحدة ترتفع 3.8% خلال العام المنتهي في أغسطس","summary":"قدّر مكتب الإحصاءات الوطنية متوسط الإيجار الخاص بـ1,400 جنيه إسترليني، فيما تباطأ نمو أسعار المنازل السنوي إلى 1.4% في يوليو.","category":"economy","region":"world","topics":[],"published_at":"2026-10-05T20:14:39+03:00","modified_at":"2026-10-05T20:14:39+03:00","publication_basis":"publication-record","event_period":"2026-08","event_period_basis":"event-or-reference-period","sources":[{"name":"Office for National Statistics","url":"https://www.ons.gov.uk/economy/inflationandpriceindices/bulletins/privaterentandhousepricesuk/september2026","checkedAt":"2026-10-05","publishedAt":"2026-09-16"}],"translations":[{"language":"tr","url":"https://haberpaper.com/tr/news/uk-private-rents-house-prices-august-2026","api_url":"https://haberpaper.com/api/v1/articles/uk-private-rents-house-prices-august-2026?lang=tr"},{"language":"en","url":"https://haberpaper.com/en/news/uk-private-rents-house-prices-august-2026","api_url":"https://haberpaper.com/api/v1/articles/uk-private-rents-house-prices-august-2026?lang=en"},{"language":"ar","url":"https://haberpaper.com/ar/news/uk-private-rents-house-prices-august-2026","api_url":"https://haberpaper.com/api/v1/articles/uk-private-rents-house-prices-august-2026?lang=ar"},{"language":"fr","url":"https://haberpaper.com/fr/news/uk-private-rents-house-prices-august-2026","api_url":"https://haberpaper.com/api/v1/articles/uk-private-rents-house-prices-august-2026?lang=fr"},{"language":"es","url":"https://haberpaper.com/es/news/uk-private-rents-house-prices-august-2026","api_url":"https://haberpaper.com/api/v1/articles/uk-private-rents-house-prices-august-2026?lang=es"}],"data_types":[],"data":null,"data_compilations":[],"data_downloads":[],"content":{"paragraphs":["قال مكتب الإحصاءات الوطنية البريطاني في نشرة صدرت في 16 سبتمبر إن متوسط الإيجارات الخاصة ارتفع 3.8% خلال الاثني عشر شهراً حتى أغسطس 2026، ليبلغ المتوسط الشهري في المملكة المتحدة 1,400 جنيه إسترليني. وهذا يزيد 52 جنيهاً على مستواه قبل عام. وتسارع معدل الزيادة السنوية من 3.7% في يوليو، وبلغ أعلى مستوى منذ ديسمبر 2025. وأوضح المكتب أن الارتفاع ارتبط أساساً بصعود تضخم الإيجارات السنوي في لندن إلى أعلى مستوى له منذ أكتوبر 2025. وبلغ متوسط الإيجار 1,459 جنيهاً في إنجلترا، و846 جنيهاً في ويلز، و1,013 جنيهاً في اسكتلندا. أما أحدث رقم لأيرلندا الشمالية فكان 874 جنيهاً لشهر يونيو.","اختلفت حركة الإيجارات بين مناطق المملكة المتحدة. ففي إنجلترا، سجل الشمال الشرقي والشمال الغربي أعلى تضخم سنوي للإيجار الخاص، عند 5.8%، بينما كان المعدل الأدنى في الجنوب الشرقي عند 3.0%. ووصف المكتب تقديرات الإيجار للمملكة المتحدة في يوليو وأغسطس بأنها أولية وقابلة للمراجعة وفق سياسة التعديل الممتدة لشهرين. ولم تتوفر بيانات أيرلندا الشمالية لشهر أغسطس؛ لذلك استُخدم تقدير يستند إلى متوسط التضخم في أحدث شهرين متاحين للوصول إلى الإجمالي البريطاني. كما أوصى المكتب بالحذر عند مقارنة اسكتلندا وأيرلندا الشمالية ببقية البلدان بسبب اختلاف طرق جمع البيانات.","وتضمنت النشرة نفسها أسعار المنازل لفترة مرجعية أسبق. بلغ متوسط سعر المنزل في المملكة المتحدة 273 ألف جنيه إسترليني في يوليو 2026، بزيادة سنوية قدرها 1.4%. وكان النمو السنوي المعدل في يونيو 1.5%، ما يعني تباطؤ المعدل البريطاني للشهر الثالث على التوالي. وبلغ متوسط الأسعار 293 ألف جنيه في إنجلترا، و215 ألفاً في ويلز، و196 ألفاً في اسكتلندا. وتعتمد بيانات الإيجار على مؤشر أسعار الإيجارات الخاصة، الذي يشمل العقود الجديدة والقائمة، بينما تستند أسعار المنازل إلى مؤشر أسعار المنازل البريطاني. ويغطي المؤشران سوقين وفترتين مرجعيتين مختلفتين؛ وورودهما في نشرة واحدة لا يجعلهما مقياساً موحداً لتكاليف السكن."],"key_points":[],"sections":[]},"text":"قدّر مكتب الإحصاءات الوطنية متوسط الإيجار الخاص بـ1,400 جنيه إسترليني، فيما تباطأ نمو أسعار المنازل السنوي إلى 1.4% في يوليو.\n\nقال مكتب الإحصاءات الوطنية البريطاني في نشرة صدرت في 16 سبتمبر إن متوسط الإيجارات الخاصة ارتفع 3.8% خلال الاثني عشر شهراً حتى أغسطس 2026، ليبلغ المتوسط الشهري في المملكة المتحدة 1,400 جنيه إسترليني. وهذا يزيد 52 جنيهاً على مستواه قبل عام. وتسارع معدل الزيادة السنوية من 3.7% في يوليو، وبلغ أعلى مستوى منذ ديسمبر 2025. وأوضح المكتب أن الارتفاع ارتبط أساساً بصعود تضخم الإيجارات السنوي في لندن إلى أعلى مستوى له منذ أكتوبر 2025. وبلغ متوسط الإيجار 1,459 جنيهاً في إنجلترا، و846 جنيهاً في ويلز، و1,013 جنيهاً في اسكتلندا. أما أحدث رقم لأيرلندا الشمالية فكان 874 جنيهاً لشهر يونيو.\n\nاختلفت حركة الإيجارات بين مناطق المملكة المتحدة. ففي إنجلترا، سجل الشمال الشرقي والشمال الغربي أعلى تضخم سنوي للإيجار الخاص، عند 5.8%، بينما كان المعدل الأدنى في الجنوب الشرقي عند 3.0%. ووصف المكتب تقديرات الإيجار للمملكة المتحدة في يوليو وأغسطس بأنها أولية وقابلة للمراجعة وفق سياسة التعديل الممتدة لشهرين. ولم تتوفر بيانات أيرلندا الشمالية لشهر أغسطس؛ لذلك استُخدم تقدير يستند إلى متوسط التضخم في أحدث شهرين متاحين للوصول إلى الإجمالي البريطاني. كما أوصى المكتب بالحذر عند مقارنة اسكتلندا وأيرلندا الشمالية ببقية البلدان بسبب اختلاف طرق جمع البيانات.\n\nوتضمنت النشرة نفسها أسعار المنازل لفترة مرجعية أسبق. بلغ متوسط سعر المنزل في المملكة المتحدة 273 ألف جنيه إسترليني في يوليو 2026، بزيادة سنوية قدرها 1.4%. وكان النمو السنوي المعدل في يونيو 1.5%، ما يعني تباطؤ المعدل البريطاني للشهر الثالث على التوالي. وبلغ متوسط الأسعار 293 ألف جنيه في إنجلترا، و215 ألفاً في ويلز، و196 ألفاً في اسكتلندا. وتعتمد بيانات الإيجار على مؤشر أسعار الإيجارات الخاصة، الذي يشمل العقود الجديدة والقائمة، بينما تستند أسعار المنازل إلى مؤشر أسعار المنازل البريطاني. ويغطي المؤشران سوقين وفترتين مرجعيتين مختلفتين؛ وورودهما في نشرة واحدة لا يجعلهما مقياساً موحداً لتكاليف السكن.","corrections":[],"editorial_illustration":{"kind":"symbolic-editorial-illustration","documentary":false,"scope":"section","asset_id":"economy","url":"https://haberpaper.com/assets/illustrations/economy-1536.webp","width":1536,"height":1024,"alt":"ميناء تجاري رمزي يضم سفينة شحن وحاويات وجسراً.","language":"ar"},"section_illustration":{"kind":"symbolic-editorial-illustration","documentary":false,"scope":"section","asset_id":"economy","url":"https://haberpaper.com/assets/illustrations/economy-1536.webp","width":1536,"height":1024,"alt":"ميناء تجاري رمزي يضم سفينة شحن وحاويات وجسراً.","language":"ar"}}}