{"version":"1","article":{"id":"uae-dubai-commercity-aed1-8bn-expansion-phase-two","slug":"uae-dubai-commercity-aed1-8bn-expansion-phase-two","language":"tr","url":"https://haberpaper.com/tr/news/uae-dubai-commercity-aed1-8bn-expansion-phase-two","api_url":"https://haberpaper.com/api/v1/articles/uae-dubai-commercity-aed1-8bn-expansion-phase-two?lang=tr","title":"Dubai CommerCity 1,8 milyar dirhemi aşan ikinci genişleme aşamasını planlıyor","summary":"Dijital ticaret serbest bölgesi, 2027 başından 2028 sonuna kadar teslim edilmesi planlanan ofis ve lojistik alanlarını, dikey Hive tesisini de kapsayacak şekilde açıkladı.","category":"business","region":"world","topics":[],"published_at":"2026-10-05T04:19:14+03:00","modified_at":"2026-10-05T04:19:14+03:00","publication_basis":"publication-record","event_period":"2026-10-04","event_period_basis":"source-review","sources":[{"name":"Emirates News Agency (WAM)","url":"https://www.wam.ae/en/article/c2knrno-dubai-commercity-launches-aed18-billion-expansion","publishedAt":"2026-10-04","checkedAt":"2026-10-05"},{"name":"Emirates News Agency (WAM), Dubai CommerCity cross-border platform","url":"https://www.wam.ae/en/article/c0ahy10-dubai-commercity-enhances-cross-border-e-commerce","publishedAt":"2026-05-19","checkedAt":"2026-10-05"}],"translations":[{"language":"tr","url":"https://haberpaper.com/tr/news/uae-dubai-commercity-aed1-8bn-expansion-phase-two","api_url":"https://haberpaper.com/api/v1/articles/uae-dubai-commercity-aed1-8bn-expansion-phase-two?lang=tr"},{"language":"en","url":"https://haberpaper.com/en/news/uae-dubai-commercity-aed1-8bn-expansion-phase-two","api_url":"https://haberpaper.com/api/v1/articles/uae-dubai-commercity-aed1-8bn-expansion-phase-two?lang=en"},{"language":"ar","url":"https://haberpaper.com/ar/news/uae-dubai-commercity-aed1-8bn-expansion-phase-two","api_url":"https://haberpaper.com/api/v1/articles/uae-dubai-commercity-aed1-8bn-expansion-phase-two?lang=ar"}],"data_types":[],"data":null,"data_compilations":[],"data_downloads":[],"content":{"paragraphs":["Dubai CommerCity, Emirates News Agency’nin 4 Ekim 2026 tarihli haberine göre, yatırımı 1,8 milyar BAE dirhemini aşan ikinci genişleme aşamasını açıkladı. Dubai Entegre Ekonomik Bölgeler Kurumu ile Wasl Group’un ortak girişimi olan dijital ticaret serbest bölgesinde teslimatların 2027’nin ilk çeyreği ile 2028’in son çeyreği arasında yapılması planlanıyor. Mevcut ofis, lojistik ve perakende alanlarında bildirilen doluluk oranı yaklaşık yüzde 96. Bu açıklama, yeni yapıların bugün çalışmaya başladığını değil, geliştirme takvimini ve mevcut alanlar için bildirilen doluluk göstergesini ortaya koyuyor.","İş ve Sosyal kümelerin genişlemesiyle 86 bin metrekare alan eklenmesi öngörülüyor. Altı yeni binada kaba yapı teslimi yapılacak ofisler, tamamlanmış ofisler ve esnek çalışma alanları bulunacak. Binaların ilk teslim aşamasının 2027’nin ilk çeyreğinde, ikinci aşamasının ise 2028’in ilk çeyreğinde başlaması hedefleniyor. Sosyal Küme içinde mağazalar, restoranlar, kafeler ve çeşitli hizmet alanları planlanıyor. Açıklanan tarihler aşamalı teslimatın başlangıcını ifade ediyor; her bir binanın ilgili çeyreğin ilk gününde açılacağı anlamına gelmiyor. Ofis ve hizmet alanları, işletmelerin farklı büyüklük ve çalışma düzenlerine yönelik seçenekler olarak tanımlanıyor.","Lojistik Küme içindeki Hive, 5.600 metrekarelik dikey bir tesis olarak tasarlanıyor. En küçük birimi beş metrekareden başlayan 181 esnek alan içerecek. Projede iklim kontrollü sipariş hazırlama bölümleri, yönetilen yükleme alanları ve son teslimat aşamasına yönelik tesislerin yanı sıra elektrikli araç şarjı ve yenilenebilir enerji çözümleri bulunuyor. Duyuru, tasarımın LEED sertifikasyon gereklilikleriyle uyumunu belirtiyor. Henüz alınmış bir sertifika veya elektrik üretim kapasitesi açıklanmıyor. Alan büyüklüğü, birim sayısı ve çevresel tasarım, tesisin birbirinden ayrı özellikleri olarak değerlendirilmeli.","Genişleme planı, serbest bölgenin daha önce geliştirdiği sınır ötesi ticaret altyapısı çalışmalarını izliyor. Dubai CommerCity, 19 Mayıs 2026 tarihli ayrı duyuruda Dubai Gümrüğü, Dubai Belediyesi ve NAQEL Express ile platform entegrasyonunu açıklamıştı. Bu girişim, siparişin alınmasından gümrük işlemleri ve son teslimata kadar dijital bağlantı kurulmasını, gönderilerin izlenebilirliğinin ve görünürlüğünün geliştirilmesini amaçlıyordu. Mayıs ayındaki çalışma, yeni lojistik alanların işlevine ilişkin arka plan oluşturuyor; Ekim ayında imzalanmış yeni bir anlaşma gibi sunulmuyor. İki duyuruda da ikinci aşamaya bağlanabilecek ölçülmüş teslimat maliyeti azalması verilmiyor."],"key_points":[],"sections":[]},"text":"Dijital ticaret serbest bölgesi, 2027 başından 2028 sonuna kadar teslim edilmesi planlanan ofis ve lojistik alanlarını, dikey Hive tesisini de kapsayacak şekilde açıkladı.\n\nDubai CommerCity, Emirates News Agency’nin 4 Ekim 2026 tarihli haberine göre, yatırımı 1,8 milyar BAE dirhemini aşan ikinci genişleme aşamasını açıkladı. Dubai Entegre Ekonomik Bölgeler Kurumu ile Wasl Group’un ortak girişimi olan dijital ticaret serbest bölgesinde teslimatların 2027’nin ilk çeyreği ile 2028’in son çeyreği arasında yapılması planlanıyor. Mevcut ofis, lojistik ve perakende alanlarında bildirilen doluluk oranı yaklaşık yüzde 96. Bu açıklama, yeni yapıların bugün çalışmaya başladığını değil, geliştirme takvimini ve mevcut alanlar için bildirilen doluluk göstergesini ortaya koyuyor.\n\nİş ve Sosyal kümelerin genişlemesiyle 86 bin metrekare alan eklenmesi öngörülüyor. Altı yeni binada kaba yapı teslimi yapılacak ofisler, tamamlanmış ofisler ve esnek çalışma alanları bulunacak. Binaların ilk teslim aşamasının 2027’nin ilk çeyreğinde, ikinci aşamasının ise 2028’in ilk çeyreğinde başlaması hedefleniyor. Sosyal Küme içinde mağazalar, restoranlar, kafeler ve çeşitli hizmet alanları planlanıyor. Açıklanan tarihler aşamalı teslimatın başlangıcını ifade ediyor; her bir binanın ilgili çeyreğin ilk gününde açılacağı anlamına gelmiyor. Ofis ve hizmet alanları, işletmelerin farklı büyüklük ve çalışma düzenlerine yönelik seçenekler olarak tanımlanıyor.\n\nLojistik Küme içindeki Hive, 5.600 metrekarelik dikey bir tesis olarak tasarlanıyor. En küçük birimi beş metrekareden başlayan 181 esnek alan içerecek. Projede iklim kontrollü sipariş hazırlama bölümleri, yönetilen yükleme alanları ve son teslimat aşamasına yönelik tesislerin yanı sıra elektrikli araç şarjı ve yenilenebilir enerji çözümleri bulunuyor. Duyuru, tasarımın LEED sertifikasyon gereklilikleriyle uyumunu belirtiyor. Henüz alınmış bir sertifika veya elektrik üretim kapasitesi açıklanmıyor. Alan büyüklüğü, birim sayısı ve çevresel tasarım, tesisin birbirinden ayrı özellikleri olarak değerlendirilmeli.\n\nGenişleme planı, serbest bölgenin daha önce geliştirdiği sınır ötesi ticaret altyapısı çalışmalarını izliyor. Dubai CommerCity, 19 Mayıs 2026 tarihli ayrı duyuruda Dubai Gümrüğü, Dubai Belediyesi ve NAQEL Express ile platform entegrasyonunu açıklamıştı. Bu girişim, siparişin alınmasından gümrük işlemleri ve son teslimata kadar dijital bağlantı kurulmasını, gönderilerin izlenebilirliğinin ve görünürlüğünün geliştirilmesini amaçlıyordu. Mayıs ayındaki çalışma, yeni lojistik alanların işlevine ilişkin arka plan oluşturuyor; Ekim ayında imzalanmış yeni bir anlaşma gibi sunulmuyor. İki duyuruda da ikinci aşamaya bağlanabilecek ölçülmüş teslimat maliyeti azalması verilmiyor.","corrections":[],"editorial_illustration":{"kind":"symbolic-editorial-illustration","documentary":false,"scope":"section","asset_id":"business","url":"https://haberpaper.com/assets/illustrations/business-1536.webp","width":1536,"height":1024,"alt":"Makineler, depo ve vinçle üretimi anlatan temsili sanayi atölyesi.","language":"tr"},"section_illustration":{"kind":"symbolic-editorial-illustration","documentary":false,"scope":"section","asset_id":"business","url":"https://haberpaper.com/assets/illustrations/business-1536.webp","width":1536,"height":1024,"alt":"Makineler, depo ve vinçle üretimi anlatan temsili sanayi atölyesi.","language":"tr"}}}