{"version":"1","article":{"id":"qatar-real-estate-market-week-40-2026","slug":"qatar-real-estate-market-week-40-2026","language":"ar","url":"https://haberpaper.com/ar/news/qatar-real-estate-market-week-40-2026","api_url":"https://haberpaper.com/api/v1/articles/qatar-real-estate-market-week-40-2026?lang=ar","title":"مبيعات العقارات في قطر تبلغ 482.4 مليون ريال في الأسبوع الأربعين","summary":"أفادت الهيئة العامة لتنظيم القطاع العقاري بتسجيل 118 عقد بيع بقيمة 482.4 مليون ريال بين 27 سبتمبر و3 أكتوبر 2026. وبلغت الرهون 1.04 مليار ريال والإيجارات 4.49 مليون؛ وتقيس السلاسل أنشطة سوقية مختلفة.","category":"economy","region":"world","topics":[],"published_at":"2026-10-10T15:42:15+03:00","modified_at":"2026-10-10T15:42:15+03:00","publication_basis":"publication-record","event_period":"2026-10-03","event_period_basis":"event-or-reference-period","sources":[{"name":"Qatar News Agency, reporting Real Estate Regulatory Authority (Aqarat)","url":"https://qna.org.qa/en/news/news-details?date=4%2F10%2F2026&id=aqarat-real-estate-sales-value-drops-in-40th-week","checkedAt":"2026-10-10","publishedAt":"2026-10-04"}],"translations":[{"language":"tr","url":"https://haberpaper.com/tr/news/qatar-real-estate-market-week-40-2026","api_url":"https://haberpaper.com/api/v1/articles/qatar-real-estate-market-week-40-2026?lang=tr"},{"language":"en","url":"https://haberpaper.com/en/news/qatar-real-estate-market-week-40-2026","api_url":"https://haberpaper.com/api/v1/articles/qatar-real-estate-market-week-40-2026?lang=en"},{"language":"ar","url":"https://haberpaper.com/ar/news/qatar-real-estate-market-week-40-2026","api_url":"https://haberpaper.com/api/v1/articles/qatar-real-estate-market-week-40-2026?lang=ar"},{"language":"fr","url":"https://haberpaper.com/fr/news/qatar-real-estate-market-week-40-2026","api_url":"https://haberpaper.com/api/v1/articles/qatar-real-estate-market-week-40-2026?lang=fr"},{"language":"es","url":"https://haberpaper.com/es/news/qatar-real-estate-market-week-40-2026","api_url":"https://haberpaper.com/api/v1/articles/qatar-real-estate-market-week-40-2026?lang=es"}],"data_types":["metrics"],"data":{"version":1,"blocks":[{"id":"qatar-week-40-property-transactions","type":"metrics","title":{"tr":"Qatar 40. hafta gayrimenkul işlemleri","en":"Qatar week 40 property transactions","ar":"معاملات العقارات في قطر، الأسبوع 40","fr":"Transactions immobilières au Qatar, semaine 40","es":"Operaciones inmobiliarias en Qatar, semana 40"},"description":{"tr":"27 Eylül-3 Ekim 2026 dönemindeki satış, ipotek ve kira sözleşmesi toplamları.","en":"Sale, mortgage and rental contract totals for 27 September–3 October 2026.","ar":"إجماليات عقود البيع والرهن والإيجار للفترة من 27 سبتمبر إلى 3 أكتوبر 2026.","fr":"Totaux des contrats de vente, d’hypothèque et de location du 27 septembre au 3 octobre 2026.","es":"Totales de contratos de venta, hipoteca y alquiler del 27 de septiembre al 3 de octubre de 2026."},"methodology":{"tr":"Aqarat’ın haftalık gözlemi; satış, ipotek ve kira farklı işlem türleri olarak ayrı tutuldu.","en":"Aqarat’s weekly observation; sales, mortgages and rentals are kept as distinct transaction types.","ar":"رصد أسبوعي لعقارات؛ أبقيت المبيعات والرهون والإيجارات أنواعاً منفصلة من المعاملات.","fr":"Observation hebdomadaire d’Aqarat ; ventes, hypothèques et locations restent des catégories distinctes.","es":"Observación semanal de Aqarat; ventas, hipotecas y alquileres se mantienen como tipos distintos."},"sourceUrls":["https://qna.org.qa/en/news/news-details?date=4%2F10%2F2026&id=aqarat-real-estate-sales-value-drops-in-40th-week"],"updatedAt":"2026-10-10T12:05:31Z","items":[{"label":{"tr":"Satış sözleşmesi değeri","en":"Sale contract value","ar":"قيمة عقود البيع","fr":"Valeur des contrats de vente","es":"Valor de contratos de venta"},"value":482400000,"unit":"QAR","period":"2026-10-03","periodStart":"2026-09-27","basis":"observed","measure":{"id":"qatar-property-sales-value","unitCode":"qar","geography":"qatar","frequency":"irregular","aggregation":"flow","periodRole":"reference-period"}},{"label":{"tr":"Satış sözleşmesi sayısı","en":"Sale contract count","ar":"عدد عقود البيع","fr":"Nombre de contrats de vente","es":"Número de contratos de venta"},"value":118,"unit":"count","period":"2026-10-03","periodStart":"2026-09-27","basis":"observed","measure":{"id":"qatar-property-sales-contracts","unitCode":"count","geography":"qatar","frequency":"irregular","aggregation":"flow","periodRole":"reference-period"}},{"label":{"tr":"İpotek sözleşmesi değeri","en":"Mortgage contract value","ar":"قيمة عقود الرهن","fr":"Valeur des contrats hypothécaires","es":"Valor de contratos hipotecarios"},"value":1040000000,"unit":"QAR","period":"2026-10-03","periodStart":"2026-09-27","basis":"observed","measure":{"id":"qatar-property-mortgage-value","unitCode":"qar","geography":"qatar","frequency":"irregular","aggregation":"flow","periodRole":"reference-period"}},{"label":{"tr":"İpotek sözleşmesi sayısı","en":"Mortgage contract count","ar":"عدد عقود الرهن","fr":"Nombre de contrats hypothécaires","es":"Número de contratos hipotecarios"},"value":27,"unit":"count","period":"2026-10-03","periodStart":"2026-09-27","basis":"observed","measure":{"id":"qatar-property-mortgage-contracts","unitCode":"count","geography":"qatar","frequency":"irregular","aggregation":"flow","periodRole":"reference-period"}},{"label":{"tr":"Kira sözleşmesi değeri","en":"Rental contract value","ar":"قيمة عقود الإيجار","fr":"Valeur des contrats de location","es":"Valor de contratos de alquiler"},"value":4490000,"unit":"QAR","period":"2026-10-03","periodStart":"2026-09-27","basis":"observed","measure":{"id":"qatar-property-rental-value","unitCode":"qar","geography":"qatar","frequency":"irregular","aggregation":"flow","periodRole":"reference-period"}},{"label":{"tr":"Kira sözleşmesi sayısı","en":"Rental contract count","ar":"عدد عقود الإيجار","fr":"Nombre de contrats de location","es":"Número de contratos de alquiler"},"value":518,"unit":"count","period":"2026-10-03","periodStart":"2026-09-27","basis":"observed","measure":{"id":"qatar-property-rental-contracts","unitCode":"count","geography":"qatar","frequency":"irregular","aggregation":"flow","periodRole":"reference-period"}}]}]},"data_compilations":[{"id":"qatar-week-40-property-transactions","creator":{"@type":"Organization","@id":"https://haberpaper.com/#organization","name":"Haber Paper","url":"https://haberpaper.com/"},"license":{"@type":"CreativeWork","@id":"https://haberpaper.com/en/data-terms/v1#license","name":"Haber Paper Original Data Compilation License 1.0","url":"https://haberpaper.com/en/data-terms/v1"},"rights_scope":"Haber Paper original data arrangement, labels and methodology notes only; underlying source rights and permissions remain separate.","source_license_url":null}],"data_downloads":[{"id":"qatar-week-40-property-transactions","formats":{"json":"https://haberpaper.com/api/v1/articles/qatar-real-estate-market-week-40-2026/data/qatar-week-40-property-transactions?lang=ar&format=json","csv":"https://haberpaper.com/api/v1/articles/qatar-real-estate-market-week-40-2026/data/qatar-week-40-property-transactions?lang=ar&format=csv"}}],"content":{"paragraphs":["بلغت قيمة عقود بيع العقارات في قطر 482.4 مليون ريال في الأسبوع الأربعين من 2026، الممتد من 27 سبتمبر إلى 3 أكتوبر، وفق المؤشرات الأسبوعية للهيئة العامة لتنظيم القطاع العقاري (عقارات) التي نقلتها وكالة الأنباء القطرية في 4 أكتوبر. وشملت القيمة 118 عقداً. وقالت الوكالة إن بيانات عقارات أظهرت انخفاض إجمالي المبيعات 30.9% عن الأسبوع السابق و20% عن الأسبوع نفسه من العام الماضي. كما تراجع عدد العقود 15.1% على أساس أسبوعي و21.9% سنوياً.","وبحسب نوع العقار، بلغت قيمة مبيعات الفلل 224.7 مليون ريال، أي 46.5% من الإجمالي. وجاءت الأراضي الفضاء بعدها بقيمة 197.7 مليون ريال وحصة 40.9%. وسجلت المباني 29.8 مليون ريال، فيما بلغت قيمة أنواع العقارات الأخرى 30.2 مليوناً. وسجلت بلدية الريان أعلى قيمة مبيعات عند 130.9 مليون ريال، تلتها الدوحة بـ116.7 مليوناً والوكرة بـ99.7 مليوناً. ويشير هذا المزيج إلى أن معاملات المساكن والأراضي شكّلت معظم قيمة المبيعات الأسبوعية المعلنة.","وتقيس مؤشرات الرهن تدفقاً منفصلاً من المعاملات. فقد أعلنت عقارات تسجيل 27 عقد رهن بقيمة إجمالية بلغت 1.04 مليار ريال. وتراجع الإجمالي 53.8% عن الأسبوع السابق لكنه ارتفع 198.4% مقارنة بالعام الماضي. واستحوذت الأراضي الفضاء على 827 مليون ريال من قيمة الرهون، والأبراج على 130 مليوناً، والمباني على 47 مليوناً. وتصدرت بلدية الدوحة قيمة الرهون بـ923 مليون ريال. ولا تعادل الرهون عقود البيع؛ فارتفاع إجمالي الرهن لا يثبت وقوع مبيعات عقارية جديدة بالقيمة نفسها في الأسبوع ذاته.","وأظهرت مؤشرات الإيجار 518 عقداً بقيمة 4.49 مليون ريال. وانخفضت قيمة الإيجارات 58.6% أسبوعياً و91.5% سنوياً، بينما تراجع عدد العقود 56.6% أسبوعياً و89% سنوياً. وبلغت قيمة إيجارات الفلل 2.29 مليون ريال، أو 51.6% من الإجمالي؛ والشقق 1.23 مليون ريال و27.7%. وسجلت صالات العرض التجارية 660 ألف ريال، أو 14.9%. وإجمالي الإيجار أصغر بكثير من قيمة المبيعات ويقيس نشاطاً مختلفاً، لذلك لا ينبغي التعامل مع السلسلتين كمؤشرين متبادلين.","وقد تتسم نسب التغير الأسبوعية بالتقلب، كما قد تعكس تغير مزيج المعاملات خلال فترة قصيرة. فالبيع والرهن وعقود الإيجار أنشطة قانونية واقتصادية مختلفة، واستخدام إحداها بديلاً للأخرى قد يقدم صورة غير دقيقة عن اتجاه السوق. ولا يمثل إصدار عقارات لأسبوع واحد مؤشراً للأسعار، كما لا يعرض مخزون المساكن أو تمويل قيمة المعاملات المكتملة أو مستوى الإيجار على مستوى البلاد. وتوفر المشاهدات المستمرة والمقارنات الأطول سياقاً أفضل للاتجاهات. ويظهر الإصدار الحالي تراجع قيمة المبيعات مع ارتفاع قيمة الرهون على أساس سنوي."],"key_points":[],"sections":[]},"text":"أفادت الهيئة العامة لتنظيم القطاع العقاري بتسجيل 118 عقد بيع بقيمة 482.4 مليون ريال بين 27 سبتمبر و3 أكتوبر 2026. وبلغت الرهون 1.04 مليار ريال والإيجارات 4.49 مليون؛ وتقيس السلاسل أنشطة سوقية مختلفة.\n\nبلغت قيمة عقود بيع العقارات في قطر 482.4 مليون ريال في الأسبوع الأربعين من 2026، الممتد من 27 سبتمبر إلى 3 أكتوبر، وفق المؤشرات الأسبوعية للهيئة العامة لتنظيم القطاع العقاري (عقارات) التي نقلتها وكالة الأنباء القطرية في 4 أكتوبر. وشملت القيمة 118 عقداً. وقالت الوكالة إن بيانات عقارات أظهرت انخفاض إجمالي المبيعات 30.9% عن الأسبوع السابق و20% عن الأسبوع نفسه من العام الماضي. كما تراجع عدد العقود 15.1% على أساس أسبوعي و21.9% سنوياً.\n\nوبحسب نوع العقار، بلغت قيمة مبيعات الفلل 224.7 مليون ريال، أي 46.5% من الإجمالي. وجاءت الأراضي الفضاء بعدها بقيمة 197.7 مليون ريال وحصة 40.9%. وسجلت المباني 29.8 مليون ريال، فيما بلغت قيمة أنواع العقارات الأخرى 30.2 مليوناً. وسجلت بلدية الريان أعلى قيمة مبيعات عند 130.9 مليون ريال، تلتها الدوحة بـ116.7 مليوناً والوكرة بـ99.7 مليوناً. ويشير هذا المزيج إلى أن معاملات المساكن والأراضي شكّلت معظم قيمة المبيعات الأسبوعية المعلنة.\n\nوتقيس مؤشرات الرهن تدفقاً منفصلاً من المعاملات. فقد أعلنت عقارات تسجيل 27 عقد رهن بقيمة إجمالية بلغت 1.04 مليار ريال. وتراجع الإجمالي 53.8% عن الأسبوع السابق لكنه ارتفع 198.4% مقارنة بالعام الماضي. واستحوذت الأراضي الفضاء على 827 مليون ريال من قيمة الرهون، والأبراج على 130 مليوناً، والمباني على 47 مليوناً. وتصدرت بلدية الدوحة قيمة الرهون بـ923 مليون ريال. ولا تعادل الرهون عقود البيع؛ فارتفاع إجمالي الرهن لا يثبت وقوع مبيعات عقارية جديدة بالقيمة نفسها في الأسبوع ذاته.\n\nوأظهرت مؤشرات الإيجار 518 عقداً بقيمة 4.49 مليون ريال. وانخفضت قيمة الإيجارات 58.6% أسبوعياً و91.5% سنوياً، بينما تراجع عدد العقود 56.6% أسبوعياً و89% سنوياً. وبلغت قيمة إيجارات الفلل 2.29 مليون ريال، أو 51.6% من الإجمالي؛ والشقق 1.23 مليون ريال و27.7%. وسجلت صالات العرض التجارية 660 ألف ريال، أو 14.9%. وإجمالي الإيجار أصغر بكثير من قيمة المبيعات ويقيس نشاطاً مختلفاً، لذلك لا ينبغي التعامل مع السلسلتين كمؤشرين متبادلين.\n\nوقد تتسم نسب التغير الأسبوعية بالتقلب، كما قد تعكس تغير مزيج المعاملات خلال فترة قصيرة. فالبيع والرهن وعقود الإيجار أنشطة قانونية واقتصادية مختلفة، واستخدام إحداها بديلاً للأخرى قد يقدم صورة غير دقيقة عن اتجاه السوق. ولا يمثل إصدار عقارات لأسبوع واحد مؤشراً للأسعار، كما لا يعرض مخزون المساكن أو تمويل قيمة المعاملات المكتملة أو مستوى الإيجار على مستوى البلاد. وتوفر المشاهدات المستمرة والمقارنات الأطول سياقاً أفضل للاتجاهات. ويظهر الإصدار الحالي تراجع قيمة المبيعات مع ارتفاع قيمة الرهون على أساس سنوي.","corrections":[],"editorial_illustration":{"kind":"symbolic-editorial-illustration","documentary":false,"scope":"section","asset_id":"economy","url":"https://haberpaper.com/assets/illustrations/economy-1536.webp","width":1536,"height":1024,"alt":"ميناء تجاري رمزي يضم سفينة شحن وحاويات وجسراً.","language":"ar"},"section_illustration":{"kind":"symbolic-editorial-illustration","documentary":false,"scope":"section","asset_id":"economy","url":"https://haberpaper.com/assets/illustrations/economy-1536.webp","width":1536,"height":1024,"alt":"ميناء تجاري رمزي يضم سفينة شحن وحاويات وجسراً.","language":"ar"}}}