{"version":"1","article":{"id":"pif-gulf-coast-development-al-khafji-2026","slug":"pif-gulf-coast-development-al-khafji-2026","language":"ar","url":"https://haberpaper.com/ar/news/pif-gulf-coast-development-al-khafji-2026","api_url":"https://haberpaper.com/api/v1/articles/pif-gulf-coast-development-al-khafji-2026?lang=ar","title":"PIF تطلق شركة لتطوير وجهة ساحلية للسياحة والسكن في الخفجي","summary":"ستتولى Gulf Coast Development Company تطوير وجهة سكنية وسياحية مخططة على الساحل الشرقي للسعودية.","category":"economy","region":"world","topics":[],"published_at":"2026-10-09T00:42:43+03:00","modified_at":"2026-10-09T00:42:43+03:00","publication_basis":"publication-record","event_period":"2026-09-07","event_period_basis":"event-or-reference-period","sources":[{"name":"Public Investment Fund (PIF)","url":"https://www.pif.gov.sa/en/news-and-insights/press-releases/2026/pif-launches-gulf-coast-development-company-to-deliver-an-integrated-coastal-destination-in-al-khafji-in-saudi-arabia-eastern-province/","publishedAt":"2026-09-07","checkedAt":"2026-10-09"}],"translations":[{"language":"tr","url":"https://haberpaper.com/tr/news/pif-gulf-coast-development-al-khafji-2026","api_url":"https://haberpaper.com/api/v1/articles/pif-gulf-coast-development-al-khafji-2026?lang=tr"},{"language":"en","url":"https://haberpaper.com/en/news/pif-gulf-coast-development-al-khafji-2026","api_url":"https://haberpaper.com/api/v1/articles/pif-gulf-coast-development-al-khafji-2026?lang=en"},{"language":"ar","url":"https://haberpaper.com/ar/news/pif-gulf-coast-development-al-khafji-2026","api_url":"https://haberpaper.com/api/v1/articles/pif-gulf-coast-development-al-khafji-2026?lang=ar"},{"language":"fr","url":"https://haberpaper.com/fr/news/pif-gulf-coast-development-al-khafji-2026","api_url":"https://haberpaper.com/api/v1/articles/pif-gulf-coast-development-al-khafji-2026?lang=fr"},{"language":"es","url":"https://haberpaper.com/es/news/pif-gulf-coast-development-al-khafji-2026","api_url":"https://haberpaper.com/api/v1/articles/pif-gulf-coast-development-al-khafji-2026?lang=es"}],"data_types":["metrics"],"data":{"version":1,"blocks":[{"id":"al-khafji-development-plan","type":"metrics","title":{"tr":"Al-Khafji destinasyonunun planlanan mahalleleri ve aşamaları","en":"Planned neighbourhoods and phases for the Al-Khafji destination","ar":"الأحياء والمراحل المخططة لوجهة الخفجي","fr":"Quartiers et phases prévus pour la destination d’Al-Khafji","es":"Barrios y fases previstos para el destino de Al-Khafji"},"description":{"tr":"PIF’in 7 Eylül 2026 tarihli duyurusunda belirtilen gelecek proje tasarımı.","en":"Future project design stated in PIF’s 7 September 2026 release.","ar":"تصميم المشروع المستقبلي الوارد في بيان PIF بتاريخ 7 سبتمبر 2026.","fr":"Conception future du projet présentée dans le communiqué du PIF du 7 septembre 2026.","es":"Diseño futuro descrito en el comunicado de PIF del 7 de septiembre de 2026."},"methodology":{"tr":"Yalnız kaynakta kesin sayı olarak verilen aşama ve mahalle hedefleri kullanılmıştır. 16.000’den fazla konut ve yaklaşık 1.400 otel anahtarı eşikli/yaklaşık olduğu için sayısal ölçüme dönüştürülmemiştir. Hedefler mevcut kapasite değildir.","en":"Only phase and neighbourhood counts stated as exact counts are included. More than 16,000 homes and around 1,400 hotel keys are qualified, so they are not encoded as exact numeric values. Targets are not current capacity.","ar":"أُدرجت فقط أعداد المراحل والأحياء الواردة كأعداد محددة. لم تتحول عبارة أكثر من 16 ألف مسكن أو نحو 1,400 مفتاح إلى قيم دقيقة. الأهداف ليست طاقة حالية.","fr":"Seuls les nombres exacts de phases et de quartiers sont inclus. Plus de 16 000 logements et environ 1 400 clés sont qualifiés et ne sont pas encodés comme valeurs exactes. Les objectifs ne sont pas une capacité actuelle.","es":"Solo se incluyen recuentos exactos de fases y barrios. Más de 16.000 viviendas y unas 1.400 llaves son cifras cualificadas y no se codifican como valores exactos. Los objetivos no son capacidad actual."},"sourceUrls":["https://www.pif.gov.sa/en/news-and-insights/press-releases/2026/pif-launches-gulf-coast-development-company-to-deliver-an-integrated-coastal-destination-in-al-khafji-in-saudi-arabia-eastern-province/"],"updatedAt":"2026-10-08T21:28:23+00:00","items":[{"label":{"tr":"Tamamlandığında planlanan konut mahallesi sayısı","en":"Residential neighbourhoods planned at completion","ar":"عدد الأحياء السكنية المخطط عند الاكتمال","fr":"Quartiers résidentiels prévus à l’achèvement","es":"Barrios residenciales previstos al completarse"},"value":8,"unit":"count","period":"2026-09-07","basis":"target","measure":{"id":"al-khafji-neighbourhoods-planned","unitCode":"count","geography":"saudi-arabia-al-khafji","frequency":"irregular","aggregation":"unspecified","periodRole":"announcement-date"}},{"label":{"tr":"Planlanan geliştirme aşaması sayısı","en":"Planned development phases","ar":"مراحل التطوير المخططة","fr":"Phases de développement prévues","es":"Fases de desarrollo previstas"},"value":3,"unit":"count","period":"2026-09-07","basis":"target","measure":{"id":"al-khafji-development-phases","unitCode":"count","geography":"saudi-arabia-al-khafji","frequency":"irregular","aggregation":"unspecified","periodRole":"announcement-date"}},{"label":{"tr":"İlk aşamada planlanan mahalle sayısı","en":"Neighbourhoods planned for phase one","ar":"الأحياء المخططة للمرحلة الأولى","fr":"Quartiers prévus pour la première phase","es":"Barrios previstos para la primera fase"},"value":3,"unit":"count","period":"2026-09-07","basis":"target","measure":{"id":"al-khafji-phase-one-neighbourhoods","unitCode":"count","geography":"saudi-arabia-al-khafji","frequency":"irregular","aggregation":"unspecified","periodRole":"announcement-date"}}]}]},"data_compilations":[{"id":"al-khafji-development-plan","creator":{"@type":"Organization","@id":"https://haberpaper.com/#organization","name":"Haber Paper","url":"https://haberpaper.com/"},"license":{"@type":"CreativeWork","@id":"https://haberpaper.com/en/data-terms/v1#license","name":"Haber Paper Original Data Compilation License 1.0","url":"https://haberpaper.com/en/data-terms/v1"},"rights_scope":"Haber Paper original data arrangement, labels and methodology notes only; underlying source rights and permissions remain separate.","source_license_url":null}],"data_downloads":[{"id":"al-khafji-development-plan","formats":{"json":"https://haberpaper.com/api/v1/articles/pif-gulf-coast-development-al-khafji-2026/data/al-khafji-development-plan?lang=ar&format=json","csv":"https://haberpaper.com/api/v1/articles/pif-gulf-coast-development-al-khafji-2026/data/al-khafji-development-plan?lang=ar&format=csv"}}],"content":{"paragraphs":["قال صندوق الاستثمارات العامة السعودي (PIF) في 7 سبتمبر إنه أطلق Gulf Coast Development Company لتطوير مشروع سكني وسياحي على ساحل الخفجي في المنطقة الشرقية. ووفقاً لإعلان الصندوق، ستطور الشركة الوجهة على الخليج العربي بالشراكة مع القطاع الخاص ومستثمرين محليين وإقليميين. ووصف الصندوق المبادرة بأنها استجابة للطلب على خيارات الإقامة والسياحة في شمال المنطقة الشرقية. ويعلن البيان عن تأسيس شركة وتطوير مخطط؛ ولا يذكر ميزانية استثمار إجمالية أو قيمة عقود بناء.","يمتد الموقع المخطط على نحو 20 كيلومتراً مربعاً، ويضم واجهة بحرية بطول يقارب 10 كيلومترات. ويشير الصندوق إلى أن موقع الخفجي يتيح الوصول للسكان والزوار من السعودية والكويت ودول عربية خليجية أخرى. ويجمع التصور بين أحياء سكنية وفنادق ومرافق تجارية وسياحية وتعليمية ومراسي للقوارب. وقد وصف المصدر المساحة وطول الواجهة بأنهما تقريبيان، ولا يتضمن الإعلان بيانات مقاسة عن النقل أو تدفقات الزوار أو الطلب.","تتضمن خطة الصندوق عند الاكتمال ثمانية أحياء سكنية وأكثر من 16 ألف وحدة سكنية ونحو 1,400 مفتاح فندقي. ومن المتوقع أن يتطور المشروع على ثلاث مراحل؛ ومن المقرر إنجاز المرحلة الأولى في 2030 وتشمل ثلاثة أحياء. هذه أهداف تصميمية مستقبلية وبيانات جدول زمني. ولا يورد إعلان الإطلاق مساكن مبنية أو طاقة مرخصة أو غرفاً فندقية تعمل حالياً. ويتطلب تقييم تقدم البناء أو الإشغال أو الأسعار أو العمالة أو التمويل بيانات تنفيذ منفصلة.","يضع الصندوق المشروع ضمن منظومة التنمية الحضرية وجودة الحياة في استراتيجيته للفترة 2026–2030. ويقول إن هذه المحفظة تهدف إلى إيجاد قيمة طويلة الأجل وتعزيز الابتكار الحضري وتحسين جودة الحياة عبر مشروعات عقارية بالشراكة مع القطاع الخاص. وهذا إطار معلن من المستثمر، وليس تقييماً مستقلاً للأثر أو نتيجة اقتصادية مقاسة. ويقول الإعلان إن الشركة ستعمل مع شركاء ومستثمرين محليين وإقليميين، لكنه لا يسميهم ولا يكشف رأس المال الملتزم أو حصص التمويل أو معاملات الأراضي.","قد يمنح قرب الخفجي من الكويت وأسواق خليجية أخرى الوجهة قاعدة زبائن محتملة تتجاوز السعودية. ويعرض الصندوق هذا الوصول الجغرافي كميزة، لكنه لا ينشر توقعاً للطلب أو عدد زوار أو هدفاً لإيرادات الفنادق. ولذلك يظل الوصول الإقليمي فرصة تخطيطية لا نتيجة تجارية مؤكدة. ويشير جمع المساكن والفنادق والمرافق العامة إلى تصميم الوجهة لاستخدامات متعددة. إلا أن البيان لا يوضح المرافق التي ستبنى أولاً أو كيفية تشغيل كل خدمة.","يثبت الإعلان تأسيس شركة تطوير جديدة للخفجي ويعرض خطة من ثلاث مراحل. ويقول الصندوق إن المشروع يتوقع أن يخلق فرصاً مباشرة وغير مباشرة، ويرتقي بالبنية التحتية ويعمق الشراكات الخاصة. هذه آثار متوقعة وليست أرقاماً عن وظائف أو تجارة أو استثمار تحققت بالفعل. كما أن موعد 2030 للمرحلة الأولى محطة مخططة وليس إنجازاً مكتملاً. وقد تتضح تكلفة المشروع وهيكل مشاركة القطاع الخاص وخطة التمويل ومواعيد المراحل اللاحقة في إفصاحات الشركة المقبلة."],"key_points":[],"sections":[]},"text":"ستتولى Gulf Coast Development Company تطوير وجهة سكنية وسياحية مخططة على الساحل الشرقي للسعودية.\n\nقال صندوق الاستثمارات العامة السعودي (PIF) في 7 سبتمبر إنه أطلق Gulf Coast Development Company لتطوير مشروع سكني وسياحي على ساحل الخفجي في المنطقة الشرقية. ووفقاً لإعلان الصندوق، ستطور الشركة الوجهة على الخليج العربي بالشراكة مع القطاع الخاص ومستثمرين محليين وإقليميين. ووصف الصندوق المبادرة بأنها استجابة للطلب على خيارات الإقامة والسياحة في شمال المنطقة الشرقية. ويعلن البيان عن تأسيس شركة وتطوير مخطط؛ ولا يذكر ميزانية استثمار إجمالية أو قيمة عقود بناء.\n\nيمتد الموقع المخطط على نحو 20 كيلومتراً مربعاً، ويضم واجهة بحرية بطول يقارب 10 كيلومترات. ويشير الصندوق إلى أن موقع الخفجي يتيح الوصول للسكان والزوار من السعودية والكويت ودول عربية خليجية أخرى. ويجمع التصور بين أحياء سكنية وفنادق ومرافق تجارية وسياحية وتعليمية ومراسي للقوارب. وقد وصف المصدر المساحة وطول الواجهة بأنهما تقريبيان، ولا يتضمن الإعلان بيانات مقاسة عن النقل أو تدفقات الزوار أو الطلب.\n\nتتضمن خطة الصندوق عند الاكتمال ثمانية أحياء سكنية وأكثر من 16 ألف وحدة سكنية ونحو 1,400 مفتاح فندقي. ومن المتوقع أن يتطور المشروع على ثلاث مراحل؛ ومن المقرر إنجاز المرحلة الأولى في 2030 وتشمل ثلاثة أحياء. هذه أهداف تصميمية مستقبلية وبيانات جدول زمني. ولا يورد إعلان الإطلاق مساكن مبنية أو طاقة مرخصة أو غرفاً فندقية تعمل حالياً. ويتطلب تقييم تقدم البناء أو الإشغال أو الأسعار أو العمالة أو التمويل بيانات تنفيذ منفصلة.\n\nيضع الصندوق المشروع ضمن منظومة التنمية الحضرية وجودة الحياة في استراتيجيته للفترة 2026–2030. ويقول إن هذه المحفظة تهدف إلى إيجاد قيمة طويلة الأجل وتعزيز الابتكار الحضري وتحسين جودة الحياة عبر مشروعات عقارية بالشراكة مع القطاع الخاص. وهذا إطار معلن من المستثمر، وليس تقييماً مستقلاً للأثر أو نتيجة اقتصادية مقاسة. ويقول الإعلان إن الشركة ستعمل مع شركاء ومستثمرين محليين وإقليميين، لكنه لا يسميهم ولا يكشف رأس المال الملتزم أو حصص التمويل أو معاملات الأراضي.\n\nقد يمنح قرب الخفجي من الكويت وأسواق خليجية أخرى الوجهة قاعدة زبائن محتملة تتجاوز السعودية. ويعرض الصندوق هذا الوصول الجغرافي كميزة، لكنه لا ينشر توقعاً للطلب أو عدد زوار أو هدفاً لإيرادات الفنادق. ولذلك يظل الوصول الإقليمي فرصة تخطيطية لا نتيجة تجارية مؤكدة. ويشير جمع المساكن والفنادق والمرافق العامة إلى تصميم الوجهة لاستخدامات متعددة. إلا أن البيان لا يوضح المرافق التي ستبنى أولاً أو كيفية تشغيل كل خدمة.\n\nيثبت الإعلان تأسيس شركة تطوير جديدة للخفجي ويعرض خطة من ثلاث مراحل. ويقول الصندوق إن المشروع يتوقع أن يخلق فرصاً مباشرة وغير مباشرة، ويرتقي بالبنية التحتية ويعمق الشراكات الخاصة. هذه آثار متوقعة وليست أرقاماً عن وظائف أو تجارة أو استثمار تحققت بالفعل. كما أن موعد 2030 للمرحلة الأولى محطة مخططة وليس إنجازاً مكتملاً. وقد تتضح تكلفة المشروع وهيكل مشاركة القطاع الخاص وخطة التمويل ومواعيد المراحل اللاحقة في إفصاحات الشركة المقبلة.","corrections":[],"editorial_illustration":{"kind":"symbolic-editorial-illustration","documentary":false,"scope":"section","asset_id":"economy","url":"https://haberpaper.com/assets/illustrations/economy-1536.webp","width":1536,"height":1024,"alt":"ميناء تجاري رمزي يضم سفينة شحن وحاويات وجسراً.","language":"ar"},"section_illustration":{"kind":"symbolic-editorial-illustration","documentary":false,"scope":"section","asset_id":"economy","url":"https://haberpaper.com/assets/illustrations/economy-1536.webp","width":1536,"height":1024,"alt":"ميناء تجاري رمزي يضم سفينة شحن وحاويات وجسراً.","language":"ar"}}}