{"version":"1","article":{"id":"eu-building-permits-q2-2026-dwelling-index","slug":"eu-building-permits-q2-2026-dwelling-index","language":"ar","url":"https://haberpaper.com/ar/news/eu-building-permits-q2-2026-dwelling-index","api_url":"https://haberpaper.com/api/v1/articles/eu-building-permits-q2-2026-dwelling-index?lang=ar","title":"ارتفاع مؤشر تراخيص بناء المساكن الجديدة في الاتحاد الأوروبي 14.3% على أساس سنوي في الربع الثاني","summary":"تُظهر بيانات يوروستات للربع الثاني من 2026 ارتفاع مؤشر تراخيص المساكن الجديدة 14.3% سنويا، فيما زاد المؤشر المعدل موسميا وتقويميا 2.3% مقارنة بالربع السابق.","category":"economy","region":"world","topics":[],"published_at":"2026-10-04T13:00:06+03:00","modified_at":"2026-10-04T13:00:06+03:00","publication_basis":"publication-record","event_period":"2026-06","event_period_basis":"event-or-reference-period","sources":[{"name":"Eurostat release calendar","url":"https://ec.europa.eu/eurostat/en/web/main/news/euro-indicators/release-calendar","checkedAt":"2026-10-04","publishedAt":"2026-10-01"},{"name":"Eurostat, building permits quarterly dataset (sts_cobp_q)","url":"https://ec.europa.eu/eurostat/databrowser/product/page/sts_cobp_q","checkedAt":"2026-10-04"},{"name":"Eurostat, European business statistics methodological manual for short-term business statistics","url":"https://ec.europa.eu/eurostat/documents/3859598/13927551/KS-GQ-21-018-EN-N.pdf/a971106a-6884-9350-38b1-3b095601bb64","checkedAt":"2026-10-04"}],"translations":[{"language":"tr","url":"https://haberpaper.com/tr/news/eu-building-permits-q2-2026-dwelling-index","api_url":"https://haberpaper.com/api/v1/articles/eu-building-permits-q2-2026-dwelling-index?lang=tr"},{"language":"en","url":"https://haberpaper.com/en/news/eu-building-permits-q2-2026-dwelling-index","api_url":"https://haberpaper.com/api/v1/articles/eu-building-permits-q2-2026-dwelling-index?lang=en"},{"language":"ar","url":"https://haberpaper.com/ar/news/eu-building-permits-q2-2026-dwelling-index","api_url":"https://haberpaper.com/api/v1/articles/eu-building-permits-q2-2026-dwelling-index?lang=ar"},{"language":"fr","url":"https://haberpaper.com/fr/news/eu-building-permits-q2-2026-dwelling-index","api_url":"https://haberpaper.com/api/v1/articles/eu-building-permits-q2-2026-dwelling-index?lang=fr"},{"language":"es","url":"https://haberpaper.com/es/news/eu-building-permits-q2-2026-dwelling-index","api_url":"https://haberpaper.com/api/v1/articles/eu-building-permits-q2-2026-dwelling-index?lang=es"}],"data_types":["metrics"],"data":{"version":1,"blocks":[{"id":"eu-building-permits-q2-2026","type":"metrics","title":{"tr":"AB yeni konut ruhsatları — 2026 ikinci çeyrek","en":"EU new-dwelling permits — Q2 2026","ar":"تراخيص المساكن الجديدة في الاتحاد الأوروبي — الربع الثاني 2026","fr":"Permis de logements neufs dans l’UE — T2 2026","es":"Permisos de viviendas nuevas de la UE — T2 2026"},"description":{"tr":"Eurostat’ın çeyreklik veri setindeki yeni konut ruhsat endeksi ve çeyreklik/yıllık değişimler.","en":"New-dwelling permit index and quarterly/yearly changes in Eurostat’s quarterly dataset.","ar":"مؤشر تراخيص المساكن الجديدة والتغيرات الفصلية والسنوية في مجموعة البيانات الفصلية ليوروستات.","fr":"Indice des permis de logements neufs et variations trimestrielle et annuelle dans le jeu trimestriel d’Eurostat.","es":"Índice de permisos de viviendas nuevas y variaciones trimestral e interanual en el conjunto trimestral de Eurostat."},"methodology":{"tr":"Tüm değerler 2026-Q2, Nisan–Haziran aralığına aittir; periodStart/period bu aralığın başlangıç ve bitiş aylarını gösterir. Endeks 2021=100, mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmıştır. Yıllık değişimler aynı dönemin önceki yılıyla, mevsim/takvim etkilerinden arındırılmamış seride karşılaştırılır. Çeyreklik değişim mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmıştır. Yeni yerleşim amaçlı konutlarda toplu konutları kapsamaz; endeks adet değildir.","en":"All values refer to 2026-Q2, April–June; periodStart/period give the interval’s first and last month. The index is 2021=100 and seasonally and calendar adjusted. Annual changes compare with the same period a year earlier in the unadjusted series. The quarter-on-quarter change is seasonally and calendar adjusted. New residential dwellings exclude residences for communities; the index is not a count.","ar":"تعود جميع القيم إلى 2026-Q2، أي أبريل–يونيو؛ ويحدد periodStart/period شهري بداية الفترة ونهايتها. المؤشر أساسه 2021=100 ومعدل موسميا وتقويميا. تقارن التغيرات السنوية الفترة نفسها من العام السابق في السلسلة غير المعدلة. والتغير الفصلي معدل موسميا وتقويميا. تشمل المساكن السكنية الجديدة ولا تشمل مساكن المجتمعات؛ والمؤشر ليس عددا مطلقا.","fr":"Toutes les valeurs portent sur 2026-T2, d’avril à juin ; periodStart/period indique les mois de début et de fin. L’indice est en base 2021=100, corrigé des variations saisonnières et calendaires. Les variations annuelles comparent la même période de l’année précédente dans la série non corrigée. La variation trimestrielle est corrigée des effets saisonniers et calendaires. Le champ des logements neufs exclut les résidences communautaires ; l’indice n’est pas un décompte.","es":"Todos los valores corresponden a 2026-T2, de abril a junio; periodStart/period indica los meses inicial y final. El índice tiene base 2021=100 y está ajustado estacionalmente y por calendario. Los cambios interanuales comparan el mismo periodo del año anterior en la serie sin ajustar. El cambio trimestral está ajustado estacionalmente y por calendario. El ámbito de viviendas residenciales nuevas excluye residencias comunitarias; el índice no es un recuento."},"items":[{"label":{"tr":"Yeni konut ruhsat endeksi, mevsim/takvim etkilerinden arındırılmış","en":"New-dwelling permit index, seasonally/calendar adjusted","ar":"مؤشر تراخيص المساكن الجديدة، معدل موسميا وتقويميا","fr":"Indice des permis de logements neufs, corrigé des effets saisonniers et calendaires","es":"Índice de permisos de viviendas nuevas, ajustado estacionalmente y por calendario"},"value":89.6,"unit":"index points","periodStart":"2026-04","period":"2026-06","basis":"observed","measure":{"id":"eu-new-dwelling-permits-index-sa","unitCode":"index-point","geography":"european-union","frequency":"irregular","aggregation":"unspecified","periodRole":"reference-period"}},{"label":{"tr":"Yeni konut ruhsat endeksi, çeyreklik değişim","en":"New-dwelling permit index, quarter-on-quarter change","ar":"مؤشر تراخيص المساكن الجديدة، التغير عن الربع السابق","fr":"Indice des permis de logements neufs, variation trimestrielle","es":"Índice de permisos de viviendas nuevas, variación trimestral"},"value":2.3,"unit":"percent","periodStart":"2026-04","period":"2026-06","basis":"observed","measure":{"id":"eu-new-dwelling-permits-qoq-sa","unitCode":"percent","geography":"european-union","frequency":"irregular","aggregation":"change","periodRole":"reference-period"}},{"label":{"tr":"Yeni konut ruhsat endeksi, yıllık değişim","en":"New-dwelling permit index, year-on-year change","ar":"مؤشر تراخيص المساكن الجديدة، التغير السنوي","fr":"Indice des permis de logements neufs, variation annuelle","es":"Índice de permisos de viviendas nuevas, variación interanual"},"value":14.3,"unit":"percent","periodStart":"2026-04","period":"2026-06","basis":"observed","measure":{"id":"eu-new-dwelling-permits-yoy-nsa","unitCode":"percent","geography":"european-union","frequency":"irregular","aggregation":"change","periodRole":"reference-period"}},{"label":{"tr":"Tek konutlu yeni binalarda ruhsat endeksi, yıllık değişim","en":"Permits for one-dwelling buildings, year-on-year change","ar":"تراخيص المباني الجديدة ذات المسكن الواحد، التغير السنوي","fr":"Permis pour bâtiments neufs à un logement, variation annuelle","es":"Permisos de edificios nuevos de una vivienda, variación interanual"},"value":10.7,"unit":"percent","periodStart":"2026-04","period":"2026-06","basis":"observed","measure":{"id":"eu-one-dwelling-permits-yoy-nsa","unitCode":"percent","geography":"european-union","frequency":"irregular","aggregation":"change","periodRole":"reference-period"}},{"label":{"tr":"İki veya daha fazla konutlu yeni binalarda ruhsat endeksi, yıllık değişim","en":"Permits for buildings with two or more dwellings, year-on-year change","ar":"تراخيص المباني الجديدة ذات المسكنين أو أكثر، التغير السنوي","fr":"Permis pour bâtiments neufs à deux logements ou plus, variation annuelle","es":"Permisos de edificios nuevos de dos o más viviendas, variación interanual"},"value":16.2,"unit":"percent","periodStart":"2026-04","period":"2026-06","basis":"observed","measure":{"id":"eu-multi-dwelling-permits-yoy-nsa","unitCode":"percent","geography":"european-union","frequency":"irregular","aggregation":"change","periodRole":"reference-period"}}],"sourceUrls":["https://ec.europa.eu/eurostat/en/web/main/news/euro-indicators/release-calendar","https://ec.europa.eu/eurostat/databrowser/product/page/sts_cobp_q","https://ec.europa.eu/eurostat/documents/3859598/13927551/KS-GQ-21-018-EN-N.pdf/a971106a-6884-9350-38b1-3b095601bb64"],"updatedAt":"2026-10-02T09:00:00Z"}]},"data_compilations":[{"id":"eu-building-permits-q2-2026","creator":{"@type":"Organization","@id":"https://haberpaper.com/#organization","name":"Haber Paper","url":"https://haberpaper.com/"},"license":{"@type":"CreativeWork","@id":"https://haberpaper.com/en/data-terms/v1#license","name":"Haber Paper Original Data Compilation License 1.0","url":"https://haberpaper.com/en/data-terms/v1"},"rights_scope":"Haber Paper original data arrangement, labels and methodology notes only; underlying source rights and permissions remain separate.","source_license_url":null}],"data_downloads":[{"id":"eu-building-permits-q2-2026","formats":{"json":"https://haberpaper.com/api/v1/articles/eu-building-permits-q2-2026-dwelling-index/data/eu-building-permits-q2-2026?lang=ar&format=json","csv":"https://haberpaper.com/api/v1/articles/eu-building-permits-q2-2026-dwelling-index/data/eu-building-permits-q2-2026?lang=ar&format=csv"}}],"content":{"paragraphs":["يتناول بند في تقويم إصدارات يوروستات المقرر في 1 أكتوبر 2026 تراخيص البناء لشهر يونيو والربع الثاني. وفي مجموعة البيانات الفصلية `sts_cobp_q` لدى يوروستات، بلغ مؤشر المباني السكنية الجديدة، باستثناء مساكن المجتمعات، 89.6 في الربع الثاني من 2026، على أساس 2021=100 وبعد التعديل الموسمي والتقويمي. أما التغير السنوي للفترة نفسها فكان ارتفاعا بنسبة 14.3% في السلسلة غير المعدلة. وعلى أساس فصلي، ارتفع المؤشر المعدل موسميا وتقويميا 2.3%. وهذه سلاسل منفصلة: إحداها مستوى مؤشر، والأخرى معدلات تغير محسوبة وفق معالجات مختلفة. ولا ينبغي جمع التغير السنوي والفصلي أو قراءتهما على أنهما المقارنة نفسها.","المؤشر ليس عددا مطلقا للمساكن التي حصلت على تراخيص. فقيمته تعتمد مرجعا أساسه 2021=100؛ ولا تعني قراءة 89.6 أن 89.6 مسكنا نال ترخيصا. ويشمل النطاق المباني السكنية الجديدة باستثناء مساكن المجتمعات وفق تصنيف الأنشطة والمنتجات CPA. ويقول الدليل المنهجي ليوروستات إن مؤشر الوحدات السكنية يغطي المساكن في المباني الجديدة ذات المسكن الواحد، وكذلك المباني السكنية الجديدة التي تضم مسكنين أو أكثر. وفي الربع الثاني، ارتفع التغير السنوي 10.7% في المباني ذات المسكن الواحد و16.2% في المباني التي تضم مسكنين أو أكثر. وهذه تقسيمات للمفهوم نفسه بحسب نوع المبنى؛ وهي تشير إلى عدد الوحدات السكنية التي تغطيها التراخيص، لا إلى عدد المباني ذاتها.","ولا يثبت الترخيص أن أعمال البناء اكتملت أو أنها بدأت خلال الفترة نفسها. فالدليل المنهجي ليوروستات يعرّف الترخيص بأنه المرحلة الأخيرة من التخطيط والتصاريح الصادرة عن السلطات العامة قبل بدء العمل في المشروع. ويذكر الدليل أن المؤشر يمكن أن يقدم إشارة مبكرة إلى حجم العمل المحتمل لقطاع البناء في المستقبل القريب، لكنه يحذر من ضعف العلاقة إذا لم تُستخدم بعض التراخيص أو طال الوقت بين إصدار الترخيص وبدء البناء. لذلك لا تثبت الزيادة السنوية البالغة 14.3% أن نسبة مماثلة من المساكن اكتملت أو دخلت السوق أو أصبحت جاهزة للبيع. كما لا تكفي البيانات وحدها لإثبات أسعار المنازل أو الإيجارات أو القدرة على تحمل تكاليف السكن أو أحجام البناء المستقبلية.","يغطي الربع الفترة من أبريل إلى يونيو 2026، ويُعرّف في مصدر البيانات بأنه `2026-Q2`. ويجمع بند التقويم بين يونيو والربع الثاني لأن الفترة المرجعية الأساسية لمؤشر التراخيص فصلية، مع توافر سلاسل شهرية لبعض المؤشرات أيضا. وتستند مقارنة المؤشر وأنواع المباني في هذا التقرير إلى مجموعة البيانات الفصلية. ويقارن التغير السنوي البالغ 14.3% الربع الثاني من 2026 بالربع نفسه في 2025، ويستخدم السلسلة غير المعدلة. أما نسبة 2.3% فتقارن ربعين متتاليين للفئة السكنية ذاتها بعد التعديل الموسمي والتقويمي. وقد تؤثر الموسمية في إصدار تراخيص البناء؛ لذلك تفيد المقارنة المعدلة في قراءة الحركة القصيرة الأجل، بينما تقارن النسبة السنوية الفترة نفسها من العام.","تدعم التعريفات والتصنيفات المشتركة قابلية المقارنة الأوروبية، في حين تجمع السلطات الوطنية بيانات التراخيص من سجلاتها الإدارية. ويضم يوروستات تلك الإحصاءات الوطنية ضمن فئات موحدة. وعند استعمال الأرقام، يجب الفصل بين مستوى المؤشر ونسب التغير، والمقارنة السنوية والمقارنة بين ربعين متتاليين، ومرحلة الترخيص والنشاط الإنشائي الفعلي. وتساعد سلسلة 2021=100 على مقارنة الحركة النسبية مع سنة مرجعية مشتركة؛ لكنها ليست عددا للمساكن أو مقياسا لتكلفة المشروع. كما أن نطاق تراخيص المساكن الجديدة لا يمثل جميع تراخيص البناء أو أعمال التجديد أو مخزون المساكن المكتملة. ويسجل هذا التقرير الارتفاع المرصود في مؤشر الوحدات السكنية المشمولة بالتراخيص خلال الربع الثاني؛ ولا يقدم توقعا للمعروض السكني أو الأسعار أو عدد المنازل المكتملة."],"key_points":[],"sections":[]},"text":"تُظهر بيانات يوروستات للربع الثاني من 2026 ارتفاع مؤشر تراخيص المساكن الجديدة 14.3% سنويا، فيما زاد المؤشر المعدل موسميا وتقويميا 2.3% مقارنة بالربع السابق.\n\nيتناول بند في تقويم إصدارات يوروستات المقرر في 1 أكتوبر 2026 تراخيص البناء لشهر يونيو والربع الثاني. وفي مجموعة البيانات الفصلية `sts_cobp_q` لدى يوروستات، بلغ مؤشر المباني السكنية الجديدة، باستثناء مساكن المجتمعات، 89.6 في الربع الثاني من 2026، على أساس 2021=100 وبعد التعديل الموسمي والتقويمي. أما التغير السنوي للفترة نفسها فكان ارتفاعا بنسبة 14.3% في السلسلة غير المعدلة. وعلى أساس فصلي، ارتفع المؤشر المعدل موسميا وتقويميا 2.3%. وهذه سلاسل منفصلة: إحداها مستوى مؤشر، والأخرى معدلات تغير محسوبة وفق معالجات مختلفة. ولا ينبغي جمع التغير السنوي والفصلي أو قراءتهما على أنهما المقارنة نفسها.\n\nالمؤشر ليس عددا مطلقا للمساكن التي حصلت على تراخيص. فقيمته تعتمد مرجعا أساسه 2021=100؛ ولا تعني قراءة 89.6 أن 89.6 مسكنا نال ترخيصا. ويشمل النطاق المباني السكنية الجديدة باستثناء مساكن المجتمعات وفق تصنيف الأنشطة والمنتجات CPA. ويقول الدليل المنهجي ليوروستات إن مؤشر الوحدات السكنية يغطي المساكن في المباني الجديدة ذات المسكن الواحد، وكذلك المباني السكنية الجديدة التي تضم مسكنين أو أكثر. وفي الربع الثاني، ارتفع التغير السنوي 10.7% في المباني ذات المسكن الواحد و16.2% في المباني التي تضم مسكنين أو أكثر. وهذه تقسيمات للمفهوم نفسه بحسب نوع المبنى؛ وهي تشير إلى عدد الوحدات السكنية التي تغطيها التراخيص، لا إلى عدد المباني ذاتها.\n\nولا يثبت الترخيص أن أعمال البناء اكتملت أو أنها بدأت خلال الفترة نفسها. فالدليل المنهجي ليوروستات يعرّف الترخيص بأنه المرحلة الأخيرة من التخطيط والتصاريح الصادرة عن السلطات العامة قبل بدء العمل في المشروع. ويذكر الدليل أن المؤشر يمكن أن يقدم إشارة مبكرة إلى حجم العمل المحتمل لقطاع البناء في المستقبل القريب، لكنه يحذر من ضعف العلاقة إذا لم تُستخدم بعض التراخيص أو طال الوقت بين إصدار الترخيص وبدء البناء. لذلك لا تثبت الزيادة السنوية البالغة 14.3% أن نسبة مماثلة من المساكن اكتملت أو دخلت السوق أو أصبحت جاهزة للبيع. كما لا تكفي البيانات وحدها لإثبات أسعار المنازل أو الإيجارات أو القدرة على تحمل تكاليف السكن أو أحجام البناء المستقبلية.\n\nيغطي الربع الفترة من أبريل إلى يونيو 2026، ويُعرّف في مصدر البيانات بأنه `2026-Q2`. ويجمع بند التقويم بين يونيو والربع الثاني لأن الفترة المرجعية الأساسية لمؤشر التراخيص فصلية، مع توافر سلاسل شهرية لبعض المؤشرات أيضا. وتستند مقارنة المؤشر وأنواع المباني في هذا التقرير إلى مجموعة البيانات الفصلية. ويقارن التغير السنوي البالغ 14.3% الربع الثاني من 2026 بالربع نفسه في 2025، ويستخدم السلسلة غير المعدلة. أما نسبة 2.3% فتقارن ربعين متتاليين للفئة السكنية ذاتها بعد التعديل الموسمي والتقويمي. وقد تؤثر الموسمية في إصدار تراخيص البناء؛ لذلك تفيد المقارنة المعدلة في قراءة الحركة القصيرة الأجل، بينما تقارن النسبة السنوية الفترة نفسها من العام.\n\nتدعم التعريفات والتصنيفات المشتركة قابلية المقارنة الأوروبية، في حين تجمع السلطات الوطنية بيانات التراخيص من سجلاتها الإدارية. ويضم يوروستات تلك الإحصاءات الوطنية ضمن فئات موحدة. وعند استعمال الأرقام، يجب الفصل بين مستوى المؤشر ونسب التغير، والمقارنة السنوية والمقارنة بين ربعين متتاليين، ومرحلة الترخيص والنشاط الإنشائي الفعلي. وتساعد سلسلة 2021=100 على مقارنة الحركة النسبية مع سنة مرجعية مشتركة؛ لكنها ليست عددا للمساكن أو مقياسا لتكلفة المشروع. كما أن نطاق تراخيص المساكن الجديدة لا يمثل جميع تراخيص البناء أو أعمال التجديد أو مخزون المساكن المكتملة. ويسجل هذا التقرير الارتفاع المرصود في مؤشر الوحدات السكنية المشمولة بالتراخيص خلال الربع الثاني؛ ولا يقدم توقعا للمعروض السكني أو الأسعار أو عدد المنازل المكتملة.","corrections":[],"editorial_illustration":{"kind":"symbolic-editorial-illustration","documentary":false,"scope":"section","asset_id":"economy","url":"https://haberpaper.com/assets/illustrations/economy-1536.webp","width":1536,"height":1024,"alt":"ميناء تجاري رمزي يضم سفينة شحن وحاويات وجسراً.","language":"ar"},"section_illustration":{"kind":"symbolic-editorial-illustration","documentary":false,"scope":"section","asset_id":"economy","url":"https://haberpaper.com/assets/illustrations/economy-1536.webp","width":1536,"height":1024,"alt":"ميناء تجاري رمزي يضم سفينة شحن وحاويات وجسراً.","language":"ar"}}}